Efektowny, wolnostojący dom o pow. 243 m²

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI REVELIO 

** reprezetacyjna bryła
** duży i wygodny - 4 sypialnie (dwie z tarasem i balkonem) + duzy salon   
** dwustanowiskowy garaż, taras na piętrze i pow. ponad 40 m2
** szkoła w odległości ok 600 m

Efektowny, wolnostojący dom o pow. 243 m2, o nowoczesnej i prostej bryle. Budynek posiada duże okna, rozbudowaną strefę tarasową, balkon, garaż dwustanowiskowy oraz funkcjonalny podział na dzienny parter i prywatne piętro. Dom ma nowoczesną, uporządkowaną formę architektoniczną. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrza i otwierają je na ogród oraz tarasy.
Wyposażony jest w zewnętrzne rolety okienne, klimatyzację w wybranych pomieszczeniach, balkon oraz duży taras nad garażem, taras przy salonie, z wyjściem także z kuchni, garaż dwustanowiskowy, szeroki, wybrukowany podjazd. Teren wokół domu jest ogrodzony, nasadzenia ozdobne oraz wysoki, zimozielony żywopłot, który zapewnia prywatność w części ogrodowej. Przy salonie urządzono strefę wypoczynkową z miejscem na meble tarasowe.

Parter

Wiatrołap – 4,81 m² (orientacyjne wymiary: około 1,34 × 3,59 m)
Hall  - przestronny hall stanowi centralny punkt komunikacyjny parteru. Jego głównym elementem są efektowne, drewniane schody.  Duże płytki podłogowe i punktowe oświetlenie nadają tej części nowoczesny, reprezentacyjny charakter. 


Kuchnia o pow. ok. 13,88 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,55 m) duża, oddzielna i bardzo dobrze doświetlona kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu. Wyposażono w zabudowę meblową na wymiar, utrzymaną w połączeniu bieli i naturalnego drewna. Zabudowa obejmuje między innymi liczne szafki i szuflady, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap, dużą powierzchnię blatów roboczych, zlew pod oknem oraz wydzieloną część jadalnianą. W głębi kuchni znajduje się stół śniadaniowy oraz wygodne, tapicerowane siedzisko wykonane w zabudowie. Duże okno i przeszklone drzwi tarasowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.


Salon o pow. ok. 38,53 m² (orientacyjne wymiary maksymalne: około 5,80 × 6,65 m) Przestronny salon posiada szerokie przeszklenie z bezpośrednim wyjściem na taras.  W pomieszczeniu wydzielono: część wypoczynkową oraz miejsce na jadalnię. Ściana telewizyjna została wykończona materiałem o wyglądzie naturalnego drewna i uzupełniona wiszącą szafką. Podwieszany sufit z obwodowym podświetleniem LED podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Duża powierzchnia pozwala swobodnie ustawić stół dla kilku lub kilkunastu osób.


Pokój na parterze o pow. ok. 13,88 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,55 m)
Duży pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej albo sypialni dla osoby, która chce korzystać z domu bez konieczności wchodzenia na piętro. Położenie w pobliżu łazienki pozwala stworzyć na parterze niezależną strefę mieszkalną.

Łazienka o pow. ok. 5,49 m2 (orietacyjne wymiary: około 2,05 × 2,68 m) Nowocześnie wykończona łazienka z oknem, utrzymana w jasnej i neutralnej kolorystyce. Pomieszczenie wyposażono w dużą, przeszkloną kabinę prysznicową.

Kotłownia / pomieszczenie techniczne o pow. ok 12,94 m² (orientacyjne wymiary: około 5,19 × 2,49 m) Duże zaplecze techniczne. Oprócz urządzeń grzewczych pozostaje tu miejsce na regały, sprzęt gospodarczy, narzędzia, dodatkową lodówkę, zamrażarkę lub przechowywanie wyposażenia ogrodowego. W kotłowni znajduje się piec gazowy marki Vaillant oraz zasobnik ciepłej wody o pojemności około 200 litrów.

Garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 38,24 m² (orientacyjne wymiary: około 6,65 × 5,75 m) połączony z częścią gospodarczą domu. Pozwala na wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz pozostawienie miejsca na rowery, opony, regały i sprzęt sportowy. Przed garażem znajduje się szeroki, wybrukowany podjazd, na którym można zaparkować kolejne pojazdy. Nad garażem wykonano duży taras dostępny z piętra.

Piętro 

Pralnia o pow. ok  4,53 m² (orientacyjne wymiary: około 1,85 × 2,45 m) Osobne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę, kosze na pranie oraz środki czystości. 

Łazienka / pokój kąpielowy pow. ok 14,49 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,75 m)Do wykończenia - duże pomieszczenie pozwalające na urządzenie komfortowego pokoju kąpielowego. Powierzchnia umożliwia jednoczesne zastosowanie: dużej wanny, osobnej kabiny prysznicowej, dwóch umywalek, toalety,wysokiej zabudowy do przechowywania,

Pokój nr 1 o pow. ok. 22,54 m² - jasny i przestronny pokój z dużym przeszkleniem oraz bezpośrednim wyjściem na boczny balkon. Pokój wyposażono w klimatyzację. Duże przeszklenie zapewnia bardzo dobre doświetlenie i optycznie łączy wnętrze z balkonem oraz ogrodem.

Pokój nr 2 o pow. ok.  27,62 m² (orientacyjne maksymalne wymiary: około 6,13 × 4,50 m) - z balkonem Największy pokój na piętrze.

Pokój nr 3 główna sypialnia o pow. ok 26,29 m² (orientacyjne wymiary: około 5,19 × 5,07 m) - z tarasem i garderobą
Bardzo duża sypialnia z dużym oknem tarasowym i wyjściem na taras nad garażem. Garderoba zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf.

Lokalizacja

Dom położony jest przy ul. Polnej w Łaziskach Dolnych, w spokojnej i kameralnej części Łazisk Górnych. Otoczenie tworzy głównie zabudowa jednorodzinna oraz zadbane, zielone posesje. Lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury Łazisk Górnych oraz pobliskiego Mikołowa.

Dużym atutem jest dogodny dostęp do DK81, zapewniającej sprawne połączenie w kierunku Mikołowa, Katowic czy Żor. To praktyczne położenie dla osób pracujących w aglomeracji, które po powrocie do domu chcą odpocząć w spokojnym, mniej intensywnie zabudowanym otoczeniu. DK81 stanowi trasę prowadzącą z Katowic w kierunku południowej części regionu.
Łaziska Górne są również obsługiwane przez komunikację autobusową. Przez miasto kursuje między innymi linia 29, łącząca Orzesze, Łaziska Górne, Mikołów i Katowice-Brynów.

W mieście dostępna jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna, obejmująca szkoły podstawowe i przedszkola. Ok 600 m do szkoły przy ul. Szkolnej

Na uwagę zasługuje również miejska oferta sportowa i rekreacyjna. Ośrodek Rekreacyjno-Sportowy Żabka oferuje odkryte, podgrzewane baseny, brodzik, zjeżdżalnię, plac zabaw, korty tenisowe oraz boiska sportowe. Kompleks uzupełniają skatepark, ścieżki rekreacyjne, siłownia zewnętrzna, a zimą sezonowe lodowisko.

To lokalizacja łącząca trzy najważniejsze zalety: spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz wygodny dojazd do najważniejszych miast regionu.