Cena1 449 000 PLN
Cena za m24 922,50 PLN
Powierzchnia304,52 m2
Powierzchnia użytkowa243,50 m2
Powierzchnia działki1 000 m2
Liczba pokoi5
Liczba pięter1
Stan budynkuBardzo dobry
Szczegóły oferty
Opis
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI REVELIO
** reprezetacyjna bryła
** duży i wygodny - 4 sypialnie (dwie z tarasem i balkonem) + duzy salon
** dwustanowiskowy garaż, taras na piętrze i pow. ponad 40 m2
** szkoła w odległości ok 600 m
Efektowny, wolnostojący dom o pow. 243 m2, o nowoczesnej i prostej bryle. Budynek posiada duże okna, rozbudowaną strefę tarasową, balkon, garaż dwustanowiskowy oraz funkcjonalny podział na dzienny parter i prywatne piętro. Dom ma nowoczesną, uporządkowaną formę architektoniczną. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrza i otwierają je na ogród oraz tarasy.
Wyposażony jest w zewnętrzne rolety okienne, klimatyzację w wybranych pomieszczeniach, balkon oraz duży taras nad garażem, taras przy salonie, z wyjściem także z kuchni, garaż dwustanowiskowy, szeroki, wybrukowany podjazd. Teren wokół domu jest ogrodzony, nasadzenia ozdobne oraz wysoki, zimozielony żywopłot, który zapewnia prywatność w części ogrodowej. Przy salonie urządzono strefę wypoczynkową z miejscem na meble tarasowe.
Parter
Wiatrołap – 4,81 m² (orientacyjne wymiary: około 1,34 × 3,59 m)
Hall - przestronny hall stanowi centralny punkt komunikacyjny parteru. Jego głównym elementem są efektowne, drewniane schody. Duże płytki podłogowe i punktowe oświetlenie nadają tej części nowoczesny, reprezentacyjny charakter.
Kuchnia o pow. ok. 13,88 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,55 m) duża, oddzielna i bardzo dobrze doświetlona kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu. Wyposażono w zabudowę meblową na wymiar, utrzymaną w połączeniu bieli i naturalnego drewna. Zabudowa obejmuje między innymi liczne szafki i szuflady, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap, dużą powierzchnię blatów roboczych, zlew pod oknem oraz wydzieloną część jadalnianą. W głębi kuchni znajduje się stół śniadaniowy oraz wygodne, tapicerowane siedzisko wykonane w zabudowie. Duże okno i przeszklone drzwi tarasowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Salon o pow. ok. 38,53 m² (orientacyjne wymiary maksymalne: około 5,80 × 6,65 m) Przestronny salon posiada szerokie przeszklenie z bezpośrednim wyjściem na taras. W pomieszczeniu wydzielono: część wypoczynkową oraz miejsce na jadalnię. Ściana telewizyjna została wykończona materiałem o wyglądzie naturalnego drewna i uzupełniona wiszącą szafką. Podwieszany sufit z obwodowym podświetleniem LED podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Duża powierzchnia pozwala swobodnie ustawić stół dla kilku lub kilkunastu osób.
Pokój na parterze o pow. ok. 13,88 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,55 m)
Duży pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej albo sypialni dla osoby, która chce korzystać z domu bez konieczności wchodzenia na piętro. Położenie w pobliżu łazienki pozwala stworzyć na parterze niezależną strefę mieszkalną.
Łazienka o pow. ok. 5,49 m2 (orietacyjne wymiary: około 2,05 × 2,68 m) Nowocześnie wykończona łazienka z oknem, utrzymana w jasnej i neutralnej kolorystyce. Pomieszczenie wyposażono w dużą, przeszkloną kabinę prysznicową.
Kotłownia / pomieszczenie techniczne o pow. ok 12,94 m² (orientacyjne wymiary: około 5,19 × 2,49 m) Duże zaplecze techniczne. Oprócz urządzeń grzewczych pozostaje tu miejsce na regały, sprzęt gospodarczy, narzędzia, dodatkową lodówkę, zamrażarkę lub przechowywanie wyposażenia ogrodowego. W kotłowni znajduje się piec gazowy marki Vaillant oraz zasobnik ciepłej wody o pojemności około 200 litrów.
Garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 38,24 m² (orientacyjne wymiary: około 6,65 × 5,75 m) połączony z częścią gospodarczą domu. Pozwala na wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz pozostawienie miejsca na rowery, opony, regały i sprzęt sportowy. Przed garażem znajduje się szeroki, wybrukowany podjazd, na którym można zaparkować kolejne pojazdy. Nad garażem wykonano duży taras dostępny z piętra.
Piętro
Pralnia o pow. ok 4,53 m² (orientacyjne wymiary: około 1,85 × 2,45 m) Osobne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę, kosze na pranie oraz środki czystości.
Łazienka / pokój kąpielowy pow. ok 14,49 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,75 m)Do wykończenia - duże pomieszczenie pozwalające na urządzenie komfortowego pokoju kąpielowego. Powierzchnia umożliwia jednoczesne zastosowanie: dużej wanny, osobnej kabiny prysznicowej, dwóch umywalek, toalety,wysokiej zabudowy do przechowywania,
Pokój nr 1 o pow. ok. 22,54 m² - jasny i przestronny pokój z dużym przeszkleniem oraz bezpośrednim wyjściem na boczny balkon. Pokój wyposażono w klimatyzację. Duże przeszklenie zapewnia bardzo dobre doświetlenie i optycznie łączy wnętrze z balkonem oraz ogrodem.
Pokój nr 2 o pow. ok. 27,62 m² (orientacyjne maksymalne wymiary: około 6,13 × 4,50 m) - z balkonem Największy pokój na piętrze.
Pokój nr 3 główna sypialnia o pow. ok 26,29 m² (orientacyjne wymiary: około 5,19 × 5,07 m) - z tarasem i garderobą
Bardzo duża sypialnia z dużym oknem tarasowym i wyjściem na taras nad garażem. Garderoba zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf.
Lokalizacja
Dom położony jest przy ul. Polnej w Łaziskach Dolnych, w spokojnej i kameralnej części Łazisk Górnych. Otoczenie tworzy głównie zabudowa jednorodzinna oraz zadbane, zielone posesje. Lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury Łazisk Górnych oraz pobliskiego Mikołowa.
Dużym atutem jest dogodny dostęp do DK81, zapewniającej sprawne połączenie w kierunku Mikołowa, Katowic czy Żor. To praktyczne położenie dla osób pracujących w aglomeracji, które po powrocie do domu chcą odpocząć w spokojnym, mniej intensywnie zabudowanym otoczeniu. DK81 stanowi trasę prowadzącą z Katowic w kierunku południowej części regionu.
Łaziska Górne są również obsługiwane przez komunikację autobusową. Przez miasto kursuje między innymi linia 29, łącząca Orzesze, Łaziska Górne, Mikołów i Katowice-Brynów.
W mieście dostępna jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna, obejmująca szkoły podstawowe i przedszkola. Ok 600 m do szkoły przy ul. Szkolnej
Na uwagę zasługuje również miejska oferta sportowa i rekreacyjna. Ośrodek Rekreacyjno-Sportowy Żabka oferuje odkryte, podgrzewane baseny, brodzik, zjeżdżalnię, plac zabaw, korty tenisowe oraz boiska sportowe. Kompleks uzupełniają skatepark, ścieżki rekreacyjne, siłownia zewnętrzna, a zimą sezonowe lodowisko.
To lokalizacja łącząca trzy najważniejsze zalety: spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz wygodny dojazd do najważniejszych miast regionu.
** reprezetacyjna bryła
** duży i wygodny - 4 sypialnie (dwie z tarasem i balkonem) + duzy salon
** dwustanowiskowy garaż, taras na piętrze i pow. ponad 40 m2
** szkoła w odległości ok 600 m
Efektowny, wolnostojący dom o pow. 243 m2, o nowoczesnej i prostej bryle. Budynek posiada duże okna, rozbudowaną strefę tarasową, balkon, garaż dwustanowiskowy oraz funkcjonalny podział na dzienny parter i prywatne piętro. Dom ma nowoczesną, uporządkowaną formę architektoniczną. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrza i otwierają je na ogród oraz tarasy.
Wyposażony jest w zewnętrzne rolety okienne, klimatyzację w wybranych pomieszczeniach, balkon oraz duży taras nad garażem, taras przy salonie, z wyjściem także z kuchni, garaż dwustanowiskowy, szeroki, wybrukowany podjazd. Teren wokół domu jest ogrodzony, nasadzenia ozdobne oraz wysoki, zimozielony żywopłot, który zapewnia prywatność w części ogrodowej. Przy salonie urządzono strefę wypoczynkową z miejscem na meble tarasowe.
Parter
Wiatrołap – 4,81 m² (orientacyjne wymiary: około 1,34 × 3,59 m)
Hall - przestronny hall stanowi centralny punkt komunikacyjny parteru. Jego głównym elementem są efektowne, drewniane schody. Duże płytki podłogowe i punktowe oświetlenie nadają tej części nowoczesny, reprezentacyjny charakter.
Kuchnia o pow. ok. 13,88 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,55 m) duża, oddzielna i bardzo dobrze doświetlona kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu. Wyposażono w zabudowę meblową na wymiar, utrzymaną w połączeniu bieli i naturalnego drewna. Zabudowa obejmuje między innymi liczne szafki i szuflady, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, okap, dużą powierzchnię blatów roboczych, zlew pod oknem oraz wydzieloną część jadalnianą. W głębi kuchni znajduje się stół śniadaniowy oraz wygodne, tapicerowane siedzisko wykonane w zabudowie. Duże okno i przeszklone drzwi tarasowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Salon o pow. ok. 38,53 m² (orientacyjne wymiary maksymalne: około 5,80 × 6,65 m) Przestronny salon posiada szerokie przeszklenie z bezpośrednim wyjściem na taras. W pomieszczeniu wydzielono: część wypoczynkową oraz miejsce na jadalnię. Ściana telewizyjna została wykończona materiałem o wyglądzie naturalnego drewna i uzupełniona wiszącą szafką. Podwieszany sufit z obwodowym podświetleniem LED podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Duża powierzchnia pozwala swobodnie ustawić stół dla kilku lub kilkunastu osób.
Pokój na parterze o pow. ok. 13,88 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,55 m)
Duży pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej albo sypialni dla osoby, która chce korzystać z domu bez konieczności wchodzenia na piętro. Położenie w pobliżu łazienki pozwala stworzyć na parterze niezależną strefę mieszkalną.
Łazienka o pow. ok. 5,49 m2 (orietacyjne wymiary: około 2,05 × 2,68 m) Nowocześnie wykończona łazienka z oknem, utrzymana w jasnej i neutralnej kolorystyce. Pomieszczenie wyposażono w dużą, przeszkloną kabinę prysznicową.
Kotłownia / pomieszczenie techniczne o pow. ok 12,94 m² (orientacyjne wymiary: około 5,19 × 2,49 m) Duże zaplecze techniczne. Oprócz urządzeń grzewczych pozostaje tu miejsce na regały, sprzęt gospodarczy, narzędzia, dodatkową lodówkę, zamrażarkę lub przechowywanie wyposażenia ogrodowego. W kotłowni znajduje się piec gazowy marki Vaillant oraz zasobnik ciepłej wody o pojemności około 200 litrów.
Garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 38,24 m² (orientacyjne wymiary: około 6,65 × 5,75 m) połączony z częścią gospodarczą domu. Pozwala na wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz pozostawienie miejsca na rowery, opony, regały i sprzęt sportowy. Przed garażem znajduje się szeroki, wybrukowany podjazd, na którym można zaparkować kolejne pojazdy. Nad garażem wykonano duży taras dostępny z piętra.
Piętro
Pralnia o pow. ok 4,53 m² (orientacyjne wymiary: około 1,85 × 2,45 m) Osobne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę, kosze na pranie oraz środki czystości.
Łazienka / pokój kąpielowy pow. ok 14,49 m² (orientacyjne wymiary: około 3,05 × 4,75 m)Do wykończenia - duże pomieszczenie pozwalające na urządzenie komfortowego pokoju kąpielowego. Powierzchnia umożliwia jednoczesne zastosowanie: dużej wanny, osobnej kabiny prysznicowej, dwóch umywalek, toalety,wysokiej zabudowy do przechowywania,
Pokój nr 1 o pow. ok. 22,54 m² - jasny i przestronny pokój z dużym przeszkleniem oraz bezpośrednim wyjściem na boczny balkon. Pokój wyposażono w klimatyzację. Duże przeszklenie zapewnia bardzo dobre doświetlenie i optycznie łączy wnętrze z balkonem oraz ogrodem.
Pokój nr 2 o pow. ok. 27,62 m² (orientacyjne maksymalne wymiary: około 6,13 × 4,50 m) - z balkonem Największy pokój na piętrze.
Pokój nr 3 główna sypialnia o pow. ok 26,29 m² (orientacyjne wymiary: około 5,19 × 5,07 m) - z tarasem i garderobą
Bardzo duża sypialnia z dużym oknem tarasowym i wyjściem na taras nad garażem. Garderoba zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf.
Lokalizacja
Dom położony jest przy ul. Polnej w Łaziskach Dolnych, w spokojnej i kameralnej części Łazisk Górnych. Otoczenie tworzy głównie zabudowa jednorodzinna oraz zadbane, zielone posesje. Lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury Łazisk Górnych oraz pobliskiego Mikołowa.
Dużym atutem jest dogodny dostęp do DK81, zapewniającej sprawne połączenie w kierunku Mikołowa, Katowic czy Żor. To praktyczne położenie dla osób pracujących w aglomeracji, które po powrocie do domu chcą odpocząć w spokojnym, mniej intensywnie zabudowanym otoczeniu. DK81 stanowi trasę prowadzącą z Katowic w kierunku południowej części regionu.
Łaziska Górne są również obsługiwane przez komunikację autobusową. Przez miasto kursuje między innymi linia 29, łącząca Orzesze, Łaziska Górne, Mikołów i Katowice-Brynów.
W mieście dostępna jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna, obejmująca szkoły podstawowe i przedszkola. Ok 600 m do szkoły przy ul. Szkolnej
Na uwagę zasługuje również miejska oferta sportowa i rekreacyjna. Ośrodek Rekreacyjno-Sportowy Żabka oferuje odkryte, podgrzewane baseny, brodzik, zjeżdżalnię, plac zabaw, korty tenisowe oraz boiska sportowe. Kompleks uzupełniają skatepark, ścieżki rekreacyjne, siłownia zewnętrzna, a zimą sezonowe lodowisko.
To lokalizacja łącząca trzy najważniejsze zalety: spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz wygodny dojazd do najważniejszych miast regionu.