Do tej pory świadectwo charakterystyki energetycznej budynku mogła przprowadzić osoba, która odbyła studia w zakresie certyfikacji i audytu energetycznego budynków.

W wyniku wniesienia poprawek do ustawy, rozszerzy się lista osób, które mogą go przeprowadzić, a także zostanie ograniczona możliwość wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej budynków na własny rachunek.

Typ budynku, a świadectwo energetyczne

Ustawa wprowadza obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dla istniejących budynków, których powierzchnia użytkowa przekracza 500 m kw., zajmowanych przez:

• prokuraturę i wymiar sprawiedliwości;
• oraz budynki administracji publicznej, w których obsługiwani są interesanci.

Sama zaś kopia świadectwa energetycznego będzie musiała być umieszczana w widocznych miejscach budynków pełniących funkcje usługową, których powierzchnia wynosi ponad 500 m kw. Co więcej, ustawa przewiduje systematyczne zmniejszanie powierzchni tego typu miejsc. Od 9 lipca 2015 roku ma być ona mniejsza o połowę i wynosić 250 m kw.

Obowiązek wykonania świadectw nie będzie dotyczył m.in. domów budowanych na własny użytek oraz budynków mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku.

Jakie informacje powinno zawierać świadectwo energetyczne?

Nowa ustawa ściśle precyzuje, jakie informacje powinno zawierać świadectwo. I tak, kolejno, są to:

• dane identyfikacyjne budynku lub jego budynku;
• charakterystyka energetyczna budynku lub jego części;
• zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią charakterystykę energetyczną budynku lub jego części.

Świadectwo energetyczne nabiera większego znaczenia

Zwracaliśmy Wam już uwagę na to, że podczas sprzedaży lub wynajmu lokalu, klient może poprosić o świadectwo energetyczne. Zgodnie z ustawa ma do tego pełne prawo. Kupujący lub najemca mogą wezwać pisemnie zbywce lub wynajmującego do przedstawienia takiego świadectwa. Jeżeli do tego dojdzie, to będzie on miał 2 miesiące na dostarczenie dokumentu. Co istotne, świadectwo tego typu jest ważne przez okres 10 lat od momentu jego sporządzenia.

Czy przedstawiacie wynajmującym lub kupującym świadectwa charakterystyki energetycznej lokali?