Działka | Sprzedaż

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Revelio !!

- cicha okolica, boczna droga !
- prąd, gaz i woda w drodze tuż przy działce
- kształtna, zbliżona do kwadratu około 28x28
- słoneczna - idealne ustawienie względem stron świata - wjazd od północnego-wschodu
- kupujesz i budujesz !

Na sprzedaż IDEALNA działka budowlana o powierzchni 850 m², położona przy ul. Świętojańskiej w Orzeszu, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Działka ma kształt zbliżony do kwadratu i orientacyjne wymiary około 28 × 28 m. Ustawny kształt daje dużą swobodę przy wyborze projektu oraz rozmieszczeniu domu, garażu, podjazdu, tarasu i ogrodu.
Dużym atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie względem stron świata. Wjazd znajduje się od strony północno-wschodniej, dzięki czemu część dzienną domu, taras i ogród można zaplanować od strony południowej lub południowo-zachodniej, zapewniając im bardzo dobre nasłonecznienie.

Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i w całości przeznaczona pod zabudowę.

Kupujący w cenie nabywa również udział w działce drogowej, zapewniającej prawny dostęp do nieruchomości. Dojazd do działki jest już utwardzony, a część granic nieruchomości została ogrodzona.

Jednym z najważniejszych atutów jest dostępność mediów. W drodze znajdują się woda, prąd i gaz, dzięki czemu nie trzeba rozpoczynać kosztownego i długotrwałego procesu doprowadzania sieci z dużej odległości. W przypadku została już wydana Karta Danych Technicznych - oznacza, że można od razu podpisać umowę !

To działka przygotowana do dalszego działania – można od razu rozpocząć wybór projektu i procedurę uzyskania pozwolenia na budowę.

LOKALIZACJA :

Szkoła i przedszkole w tej samej dzielnicy, lokalny sklep i apteka, kilka linii autobusowych, szybki dostęp do ul. Mikołowskiej i DK 81, tereny zielone oraz cisza i spokój.

Najważniejsze atuty

• powierzchnia: 850 m²,
• orientacyjne wymiary: około 28 × 28 m,
• kształt zbliżony do kwadratu,
• działka w całości budowlana,
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
• wjazd od strony północno-wschodniej,
• możliwość urządzenia słonecznego tarasu i ogrodu,
• udział w działce drogowej w cenie,
• utwardzony dojazd,
• działka częściowo ogrodzona,
• woda, prąd i gaz w drodze,
• brak konieczności kosztownego doprowadzania mediów z dużej odległości,
• spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej,
• w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, apteka i przystanki.