- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 1 956 PLN
- Powierzchnia
- 455 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 455 m2
- Pow. działki
- 1 446 m2
- Numer oferty
- 4523/2658/ODS
Opis
KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI "REVELIO" (Oferta na Wyłączność ).
Prezentacja : https://youtu.be/rlJzs9c4cWw
Świetna lokalizacja - granica Mikołowa i Katowic.
Reprezentacyjny, duży, dom o powierzchni całkowitej 455 m2, w całości podpiwniczony z garażem w bryle budynku o powierzchni blisko 55 m2. Wybudowany został metodą tradycyjną - murowaną z pustaka Max o szerokości 28 cm. Z zewnątrz budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm i pokryty tynkiem akrylowym. Na dachu położona została blachodachówka.
Świetna lokalizacja - szybki wyjazd na trasę nr "81" w kierunku Katowic. Dom położony jest na bardzo ładnej działce o powierzchni 1446 m2. Działka zadbana z licznymi drzewkami, krzewami, oraz nasadzeniami. Istnieje możliwość dokupienia także sąsiedniej działki.
Dom niezwykle zadbany, czysty i przestronny - składa się z parteru, użytkowego poddasza, w całości jest podpiwniczony. Zbudowany z materiałów wysokiej jakości. Zwraca w nim uwagę NIEZWYKLE PRZEMYŚLANY UKŁAD pomieszczeń oraz mnóstwo światła. Jednym słowem dom IDEALNY dla ludzi ceniących KOMFORT.
UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE
SALON (40 m2) - z kominkiem, bardzo duży i jasny, z bezpośrednim wyjściem do OGRODU ZIMOWEGO (17m2) i na TARAS i OGRÓD
JADALNIA (24 m2) - dobrze doświetlona, z miejscem na duży rodzinny stół
KUCHNIA (13 m2) - zabudowana, z mnóstwem schowków ukrytych od strony jadalni, płyta indukcyjna oraz piekarnik z 2015r. Kuchnia częściowo otwarta, oddzielona od jadalni barkiem
POKÓJ NR 1 - (wymiary długość 3.15, szerokość 4.15)
POKÓJ NR 2 - po prawej stronie komunikacji mamy drugi pokój o wymiarach: ( długość 4.85 , szerokość 4.90 ). Pokój ten może pełnić rolę gościnną lub możemy przeznaczyć go na prywatny gabinet lub bibliotekę.
POKÓJ nr 3 - duży, jasny o wymiarach: (długość 4.85, szerokość 3.50).
DWIE ŁAZIENKI - wyposażone w umywalki z lustrem, lustra, toaletę, zabudowany natrysk oraz wannę.
HALL / WIATROŁAP z gościnną toaletą, zabudowane garderoby na ubrania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PODDASZU UŻYTKOWYM
-------------------------------------------
- POKÓJ NR 1 - duży jasny, doświetlony trzema oknami dachowymi, dzięki czemu jest w nim dużo światła (wym.: długość 6.60, szerokość do schodów 6.65) Dodatkowo znajdziemy w nim garderobę. Brak niskich skosów, dzięki czemu jest komfortowo i wygodnie.
- POKÓJ NR 2 - oddzielony od pokoju nr 1 rozsuwanym drzwiami. Duża powierzchnia pokoju to dodatkowy atut (długość 7.85 , szerokość 4.45) Zamontowane są w nim dwa okna dachowe (doprowadzone instalacje pozwalają wyodrębnić dodatkową niezależną kuchnię na piętrze w razie potrzeby). Dookoła pokoi zabudowane są w skosach liczne schowki.
- ŁAZIENKA - wyposażona w umywalkę, z lustrem duże lustro, prysznic oraz toaletę.
Całe poddasze jest klimatyzowane za pomocą kurtyny klimatyzacyjnej z funkcją grzewczą marki ELEKTRA.
UKŁAD POMIESZCZEŃ W PIWNICY :
-------------------------------------------------
Część piwnicy pełni funkcję rekreacyjną, reszta gospodarczą :
POMIESZCZENIE REKREACYJNE Z BARKIEM oraz BILARDEM (+ nakładany na bilard blat DO TENISA STOŁOWEGO; ( wymiary pomieszczenia: długość 6.70 , szerokość 5.80 )
PRALNIA
3 POMIESZCZENIA GOSPODARCZE ( w tym jedno o wymiarach 4,90 x 6,50 )
GARAŻ - z piwnicy mamy bezpośrednie przejście do garażu, którego wymiary robią wrażenie (wymiary to: szerokość 4.65, długość 11.70 ), zmieszczą się w nim 3 samochody. Natomiast Droga zjazdowa do garażu posiada dwa ogrzewane pasy.
Ogrzewanie gazowe - nowy (2016) dwufunkcyjny piec gazowy marki Vissman. Ponadto kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza na poddasze. Kanalizacja miejska (sanitarna i deszczowa; działka w całości zdrenowana), siła oraz dostęp do światłowodu.
Otoczenie : nieruchomość zbudowana w spokojnym i zielonym otoczeniu domów jednorodzinnych, głównie nowa zabudowa. Gabaryty działki tworzą ogromną przestrzeń do relaksu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1.661 m2 (uzbrojona, z wydajną studnią głębinową).
Przy drodze dojazdowej, przed ogrodzeniem (ale w ramach działki) 2-3 miejsca postojowe, wewnątrz posesji 1 miejsce postojowe
W niedalekim sąsiedztwie sklep, przedszkole, szkoła, przychodnia. Tuż przy domu przystanek komunikacji miejskiej.
Polecam szczególnie osobom szukającym komfortowego, reprezentacyjnego domu w Katowicach lub niewielkiej odległości od Katowic.
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Alarm
- Tak