Piękny Dom, Duża Działka, Malownicza Lokalizacja!

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI REVELIO (OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ).


Elegancka, reprezentacyjna willa położona w malowniczej lokalizacji w otoczeniu lasów i łąk, w powiecie bieruńsko lędzińskim w sąsiedztwie

rezerwatu żubrów.

Nieruchomość położona jest na pięknej i dużej działce o powierzchni 5694 m 2 w miejscowości Międzyrzecze przy ul.Zagrodowej.

Willa została wybudowana metodą tradycyjną murowaną z pustaków typu POROTHERM o grubości 38 cm. Na zewnątrz budynek

dodatkowo ocieplony styropianem o grubości 15 cm , pokryty tynkiem. Na dachu dachówka ceramiczna. Powierzchnia użytkowa nieruchomości

wynosi 184,4 m 2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m 2

Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica, pod całą powierzchnią domu, w której możemy postawić stół

bilardowy lub zabudować prywatną saunę. We wszystkich pomieszczeniach w piwnicy gres, ściany wyłożone z pełnej cegły ( klasa 200).


UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE:

1. WIATROŁAP- bardzo funkcjonalny z miejscem na dużą szafę. Na podłodze glazura. Po lewej stronie drzwi do piwnicy.

2. Duży i reprezentacyjny HALL.

3. KUCHNIA duża, o powierzchni 14 m 2 ( ok 3.65 x 3.64) z bezpośrednim wyjściem na taras. Zabudowana porządnymi, drewnianymi dębowymi

meblami ze sprzętem AGD w zabudowie ( kuchnia elektryczna marki Amica , okap marki Mastercook).

4. SALON- duży i doskonale doświetlony TRZEMA OKNAMI - o pow. ponad 35 m 2 ( 5.45 x 6.45). Na podłodze glazura. Z SALONU jest

bezpośrednie wyjście na taras zewnętrzny o powierzchni 17.21 m 2 ( 3.55 x 4.85).

Jest możliwość otwarcia kuchni na Salon !!!!

5. ŁAZIENKA - o powierzchni 4.5 m 2 z kabiną prysznicową, umywalką marki Roca z lustrem grzejnikiem drabinkowym i toaletą. Na podłodze i

ścianach glazura.

6. SYPIALNIA - duża, o pow. prawie 13 m 2 ( 3.80 x 3.40, wysokość 2.59). Podłoga wykończona pięknym parkietem dębowym w stanie

idealnym.

7. GARDEROBA- po lewej stronie dolnej komunikacji mamy garderobę z oknem, zabudowaną szafami na ubrania .

We wszystkich pomieszczeniach na dole (oprócz sypialni) mamy ogrzewanie podłogowe.


UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE :

Na piętro willi prowadzą nas piękne drewniane schody wykonane z drewna dębowego.Półpiętro doświetlone oknem .

1.POKÓJ NR 1 - pokój numer 1 o powierzchni około 20 m 2 ( szeroki do wyjścia na taras 3.60 i długi na 5.51 wysokość 2.76).Dodatkowym atutem

pokoju jest prywatny zadaszony taras o powierzchni 22.65 m 2( głęboki na 4.74 i długi na 4.78) .Kute balustrady to kolejny już nieruchomości .

2.POKÓJ NR 2- pokój o powierzchni 12.52 ( szeroki na 3.75 i długi do okien dachowych na 3.34).Okna dachowe w pokoju marki Velux.Na

podłodze drewniany parkiet dębowy.

3.Sypialnia -o powierzchni 14.54 m 2 ( szeroka do drzwi na 2.57 i długa na 5.66).Prywatny taras to dodatkowy atut sypialni ( taras o pow.8.26 m

2 - długi na 5.40 i głęboki na 1.53).Na podłodze drewniany, dębowy parkiet.

4.ŁAZIENKA- za schodami na prawo mamy łazienkę o powierzchni 13,69 m 2 ( długa na 3.88 i szeroka na 3.53), wyposażoną w :toaletę , grzejnik

drabinkowy oraz wannę .W łazience rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.

5. Garderoba - funkcjonalna zabudowana półkami idealna na brania, bieliznę , itp.

Na piętrze nieruchomości wszystkie podłogi wyłożone są drewnianym parkietem dębowym.Dodatkowym atutem budynku są drewniane okna

marki Urzędowski.Drzwi główne wejściowe oraz drzwi na parterze wykonane są z drewna przez firmę "Mazur" z Kobióra .

UKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICZNYCH:

1.KOMUNIKACJA - to duże funkcjonalne pomieszczenie o powierzchni 18,31 m 2 ( długość na 5.55 i szerokie do schodów na 3.30).Ściany

z pełnej cegły .Na podłodze glazura .

2.KOTŁOWNIA - funkcjonalna o powierzchni 13.11 m 2 ( szeroka do okienka na 3.88 i długa na 3.38).Na podłodze glazura .Na wyposażeniu

stalowy kocioł grzewczy z podajnikiem na ekogroszek marki Malejka typu Eko-Plus o mocy cieplnej 25 KW.kocioł współpracuje z bojlerem na

wodę .

3.POKÓJ MYŚLIWSKI - bardzo duży o powierzchni 36.96 ( szeroki na 5.60 i długi na 6.66).Na podłodze glazura .Dodatkowym atutem pokoju jest

klimatyczny kominek.

4.Pokój nr 2 - o powierzchni 22.42 ( długi do drzwi 3.86 i szeroki do okna 5.81).Doprowadzone są wszystkie niezbędne przyłącza do

przeznaczenia tego pokoju pod kuchnię .

5.Łazienka - o powierzchni 7.8 m 2 wyposażona w toaletę, wannę , umywalkę z lustrem, grzejnik drabinkowy .Na ścianie i podłodze glazura .

Od strony wejścia głównego do posesji do dyspozycji mamy bardzo ładny taras widokowy.Pod tarasem pomieszczenie gospodarcze idealne na

meble ogrodowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- piękna lokalizacja,

- niesamowicie zadbana działka,

- dachówka ceramiczna ,

- drewniane okna marki Urzędowski

- ogrzewanie podłogowe na parterze,

- pokoje z pięknymi tarasami,

-kute balustrady,

-wybrukowany podjazd przed posesją,własne 2 studnie ,

LOKALIZACJA:

Jeżeli chcesz mieszkać w bliskim sąsiedztwie przyrody,ta oferta jest dla Ciebie.

Cisza i spokój to najważniejsze atuty lokalizacji , a zarazem bardzo blisko do Tychów Pszczyny, Bierunia itp. Jeżeli cenisz aktywny ruch na

świeżym powietrzu, nie zwlekaj tylko Zadzwoń, zaprezentuję nieruchomość w wyznaczonym dniu i terminie.