Willa + 2-stanowiskowy garaż, + pokój na dole !

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Revelio ! Bez PCC !!

** reprezentacyjna willa
** dwustanowiskowy garaż
** 4 sypialnie na górze + dodatkowy pokój na dole + salon
** salon z jadalnią ponad 68m2 
** główna sypialnia z łazienką i garderobą 
** 2 łazienki + 2 toalety + pralnia
** stan deweloperski wykonywany zgodnie z życzeniem klienta !!


Reprezentacyjna willa posadowiona na ogrodzonej działce o pow. 861 m2 przy ul. Węgorzy w Katowicach. Dom budowany z pustaków ceramicznych, ocieplony grafitowym styropianem i otynkowany tynkiem silikonowym. Okna trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami (w całym domu).  Dach pokryty dachówką BRASS. Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja i deszczówka. 
Podjazd i taras wybrukowane. Wykonana opaska wokół domu.  Działka ogrodzona wraz z bramą wjazdową. Zbiorniki deszczówki z odprowadzeniem deszczówki do kanalizacji deszczowej miejskiej. 
Wszystko jest przemyślane i porządnie wykonane. 

Dom o pow. 226 m2,  ma naprawdę IDEALNY układ pomieszczeń :

PARTER : 

 - SALON z JADALNIĄ (na zachód) - pow. ponad 57 m2 - doświetlone przez 4 okna z czego aż dwa tarasowe, są przesuwne o szerokościach  3,60 m i 2,70 m, co daje mnóstwo światła ! Wyjście na duży taras. W salonie możliwość zrobienia kominka. 
 - KUCHNIA - pow. 11,04 m2, idealnie doświetlona dwoma oknami 
 - TOALETA
 - POKÓJ/GABINET/DODATKOWA SYPIALNIA - pow. 12,85 m2 doświetlony dużym oknem
 - druga TOALETA przy gabinecie  
 - WIATROŁAP z miejscem na szafę 
 - GARAŻ dwustanowiskowy - pow. 34 m2 z bramą Wiśniowski, z napędem elektryczny 
 - KOTŁOWNIA/POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - ponad 7 m2 

PIĘTRO :

- GŁÓWNA SYPIALNIA 1 - pow. 18,6 m2 doświetlona dużym oknem, z wschodnią orientacją i ładnym widokiem (widać nawet budynek KTW !). Z sypialni jest wejście do PRYWATNEJ ŁAZIENKI (5,36 m2) i GARDEROBY (4,75 m2),
- SYPIALNIA 2  (8,08 m2) 
- SYPIALNIA 3  (15 m2) 
- SYPIALNIA 4  (16,3 m2) 
- ŁAZIENKA - duża rodzinna (7,40m), z miejscem na wannę i kabinę prysznicową 
- PRALNIA 

Na życzenie klienta - stan deweloperski + 170 000 zł (netto + VAT) zawierać będzie :

- wykonaną instalację elektryczną, alarmową, internetową,  
- tynki
- instalację wod - kan 
- ogrzewanie podłogowe z piecem (Bosh lub Junkers), ogrzewanie podłogowe również w garażu
- wylewki
- ocieplenie piętra wełną mineralną + płyty g-k
- wyłaz strychowy 

W skrócie, dom w stanie deweloperskim będzie przygotowany do wykończenia. Jednak istnieje możliwość modyfikacji stanu deweloperskiego zgodnie z życzeniem klienta. 

Z tym deweloperem współpracujemy od kilku lat : sprzedawaliśmy już w tym czasie jego 4 inwestycje. Wszędzie klienci zadowoleni !