Bardzo zadbany dom z dużą działką blisko Las !!!

Dom | Sprzedaż | Katowice, ul. Sumów

1 399 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 399 000 PLN
Cena za m2
6 365 PLN
Powierzchnia
219,78 m2
Powierzchnia użytkowa
219,78 m2
Pow. działki
1 236 m2
Numer oferty
6408/2658/ODS

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI REVELIO  ! wyłączność !

** blisko lasu, a jednocześnie świetnie skomunikowane miejsce
** 6 minut rowerem - stacja PKP Podlesie, 5 minut spacerem do przystanku 
** piękne spokojne miejsce, duża zagospodarowana działka 
** po remoncie z fotowoltaiką 
** może być dwurodzinny albo na parterze możesz mieć siłownię, pralnię, saunę ... 
** klimatyczna altana 

wyślij smsa o treści DOM na numer kontaktowy z ogłoszenia (automat, 24h), a dostaniesz pinezkę z dokładną lokalizacją oraz link do większej ilości zdjęć. Ważne ! z uwagi na szacunek dla prywatności klientów, wszystkie wizyty umawiamy telefonicznie !! 

Duży, wyremontowany, wolnostojący dom, może być dwurodzinny. Położony jest w Katowicach przy ulicy Sumów (boczna od Kaskady) na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1236m2 . Teren w całości ogrodzony z rozsuwaną bramą wjazdową z napędem elektrycznym. Podjazd wybrukowany efektowną kostką. Budek składa się z parteru oraz pietra o łącznej powierzchni około 219 m2 

- parter budynku o powierzchni ok. 106.16 m2 + kotłownia
- piętro budynku o powierzchni ok. 113.62 m2 

Dom przeszedł generalny remont, jest idealnie czysty i bardzo zadbany.  Posiada wszystkie media (gaz z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, światłowód). Ogrzewany jest porządnym, gazowym piecem marki Buderus, a woda pompą ciepła. Na dachu zainstalowano fotowoltaikę.  

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

Na piętro nieruchomości wchodzimy wygodną osobną klatką schodową, wyposażoną w efektowne, drewniane schody.

 Na górze czeka nas:

  • Salon z kominkiem i wyjściem na balkon — przestronny, otwarty , o powierzchni ok. 34,42 m² (ok. szer. 5,093, dł. 6,76), z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą. Dodatkowym atutem pokoju jest klimatyczne palenisko oraz bezpośrednie wyjście na duży balkon, skąd można podziwiać ogród.
    Balkon — funkcjonalny o powierzchni ok. 8,17 m² (dł. 6,011, szer. 1,36).

  • Sypialnia — o powierzchni ok. 12,55 m² (szer. 3,13, dł. 4,012), z zabudowanymi szafami. Dodatkowo zamontowana klimatyzacja.

  • Pokój nr 1 — uroczy pokój dla dziecka o powierzchni ok. 9,59 m² (szer. 2,97, dł. 3,23). 

  • Pokój nr 2 — kolejny pokój o powierzchni ok. 8,86 m² (szer. 2,86, dł. 3,10). 

  • kuchnia, duża otarta z balkonem — kuchnia o imponującej powierzchni ok. 37,011 m² (szer. 5,27, dł. 7,023) z dużym blatem roboczym. Wyposażona w piekarnik Mastercook, mikrofalówkę Samsung, płytę ceramiczną, okap Amica. Podłoga pokryta glazurą. Z kuchni znajduje się wyjście na kolejny, duży balkon o powierzchni ok. 17,37 m² (głęboki 1,93, długi 9).

  • Łazienka — efektowna, jasna z oknem, o powierzchni ok. 4,02 m² (dł. 1,34, szer. 3,0). Wyposażona w wannę, umywalkę z lustrem, grzejnik drabinkowy. 

  • Komunikacja (góra) — funkcjonalna o powierzchni ok. 5,77 m² (szer. 2,97, dł. 3,23). Glazura na podłodze. Dodatkowym atutem komunikacji na piętrze jest bardzo duża szafa przesuwna.

  • Toaleta — osobna, wykończona glazurą na podłodze i na ścianach.

    Na parterze mamy:

  • Wiatrołap — funkcjonalny o powierzchni ok. 4,7 m² (szer. 1,63, dł. 2,91). Pomieszczenie wyposażone w zabudowaną szafę — dodatkowy atut! Na podłodze glazura.

  • Korytarz — funkcjonalna o powierzchni ok. 11,7 m² (szer. 2,0, dł. 5,86). Liczne szafy w zabudowie ułatwią przechowywanie — to jeden z wielu atutów nieruchomości. Podłoga wyłożona glazurą.

  • Pokój nr 1 — duży pokój o powierzchni ok. 19 m² (dł. 3,25, szer. 5,87). Tworzy wspaniałą, kameralną przestrzeń — idealną na wypoczynek czy pracownię.
  • Pokój nr 2 — doskonały na salon — pokój o powierzchni ok. 23,3 m² (szer. 4,91, dł. 4,76). Pomieszczenie pełne światła, z bezpośrednim wyjściem na ogród — wymarzone na relaks. Podłoga pokryta panelami.
  • Pokój nr 3 — urokliwy pokój o powierzchni ok. 4,57 m² (długi 2,71, szer. 1,69) — idealny dla dziecka lub osoby starszej. Pomieszczenie doświetlone oknem, na podłodze glazura.
  • Kuchnia — bardzo duża, funkcjonalna kuchnia o powierzchni ok. 15,41 m² (szer. 4,046, dł. 3,81). Wyposażona w okap Gorenje, kuchnię gazową Mastercook — gotowanie staje się tu prawdziwą przyjemnością! Podłoga wyłożona glazurą.
  • Łazienka (parter) — bardzo funkcjonalna o powierzchni ok. 8,2 m² (szer. 2,59, dł. 3,19). Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z lustrem, zabudowaną szafkę na pralkę i suszarkę. Glazura znajduje się na podłodze i na ścianach — pomieszczenie utrzymane w nienagannej czystości.
  • Kotłownia — osobne pomieszczenie o powierzchni ok. 9  m² (szer. 3,32, dł. 2,72) — zadbane, czyste, wyposażone w kocioł gazowy Buderus oraz pompę ciepła wody użytkowej. Pomieszczenie posiada okno, co sprawia, że jest wentylowane i pełne światła.

    • LOKALIZACJA: Bardzo cicha, zielona spokojna okolica, otoczona w znacznej części nowymi budynkami. Ulica, przy której znajduje się dom, jest ulicą ślepą — to gwarancja ciszy, prywatności i bezpieczeństwa.

    Ulica Sumów to boczna od ulicy Kaskady, którą jedziemy w stronę Centrum Podlesia, a tam: piekarnia Adam, Biedronka, Żabka, apteka, przystanek autobusowy, kwiaciarnia i wiele innych udogodnień.

    Dodatkowym atutem takiej lokalizacji jest bliskość lasu — idealnego na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.

    Jeżeli szukasz zadbanego, rodzinnego domu od pierwszych właścicieli, w spokojnej i pełnej uroku okolicy Katowic — nie zwlekaj — zadzwoń i umów się na spotkanie!

    nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

    Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
    Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

    --

    Revelio. kreatywna agencja nieruchomości

    ul Żwirki i Wigury 7
    43-190 Mikołów

    tel 694 243 518
    tel 692 787 699

    Więcej ciekawych ofert na naszej stronie www.revelio.pl

    Marcin Wójtowicz

    Marcin Wójtowicz

    Agent Nieuchomości

    Dodatkowe informacje

    Dach
    Papa
    Typ okien
    PCV
    Ukształtowanie działki
    Płaska
    Komunikacja
    Kolejka podmiejska, Autobus
    Ujęcie wody
    Miejska
    Ciepła woda
    Piec gazowy

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Administratorem danych osobowych jest Revelio. nieruchomości z siedzibą przy Bielska 49, 43-190 Mikołów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres beata.fajkus@revelio.pl… czytaj więcej
    Administratorem danych osobowych jest Revelio. nieruchomości z siedzibą przy Bielska 49, 43-190 Mikołów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres beata.fajkus@revelio.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
    • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
    • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
    • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
    Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
    © 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com