Dom z WŁASNYM LASEM i piwnicą !

Opis

KUPUJACY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁIUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI  REVELIO  (Oferta na wyłączność)


We speak English!! 


*** najładniejsza działka w Mikołowie!! 

***  własny las !! 

*** w całości podpiwniczony dom !!!

*** dzielnica willowa 

*** malownicza  i zadbana działka z licznymi krzewami i  drzewami z systemem nawadniania Gardena  - rozprowadzony przy roślinach  oraz w całości ogrodu, aż po las

***  piękna stolarka drzwiowa w całym domu wykonana z drewna jesionowego,


Malowniczo położony, w całości podpiwniczony (!!)  dom z garażem w bryle budynku - w Mikołowie na osiedlu Leśna Bryza.  Powierzchnia użytkowa domu wynosi 159.90 m2, położony jest na pięknej działce o łącznej powierzchni 2 740 m2 przy ulicy Botanicznej. Ogromnym atutem nieruchomości jest własny las o pow. 1243 m2.

Dom wybudowany został metodą tradycyjną, murowaną. Na dachu ładna dachówka. W bryle budynku duży garaż o powierzchni 20.40 m 2.Nieruchomość została generalnie 

odświeżona w 2021 roku. Dodatkowo zostały na zewnątrz wymienione wszystkie rynny na rynny stalowe. Dookoła domu wykonany został drenaż.

UKŁAD POMIESZCZEŃ W NIERUCHOMOŚCI:

Na parterze nieruchomości mamy:

1. Wiatrołap - bardzo funkcjonalny o powierzchni około 4.80 m2  z wbudowanymi dwiema przesuwanymi szafami. Na podłodze ładna glazura.

2. Łazienka nr 1 - praktyczna z piękną glazurą oraz lustrem. Na wyposażeniu znajduje się : toaleta, umywalka z lustrem, Na podłodze i ścianach ładna glazura.

3. Kuchnia - bardzo ładna kuchnia o powierzchni około 9 m2,  zabudowana ładnymi drewnianymi meblami ze sprzętem w zabudowie takim jak: okap, piekarnik marki 

Ariston, płyta elektryczna firmy Ariston, zmywarka marki Hotpoint, lodówka w zabudowie. Na podłodze bardzo ładna glazura z ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowym atutem w kuchni są duże okna z widokiem na ogród i las. Kuchnia otwarta na piękny salon.

4. Salon - Pokój dzienny - bardzo jasny o powierzchni około 29.10 m2 z wydzieloną częścią jadalną oraz strefą wypoczynkową z klimatycznym jasnym marmurowym kominkiem z wylotem ciepłego powietrza na klatkę schodową dzięki czemu ciepłe powietrze z kominka ogrzewa całą górę. Na podłodze glazura - ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem salonu jest wyjście na zadaszony taras z zejściem na ogród z pięknymi roślinami  Na tarasie korzystając z wygodnych mebli ogrodowych mamy zapewniony relax.

5. Pokój - dodatkowy pokój na dole o powierzchni około 15.40 m2 z jesionową, drewnianą podłogą  oraz oknem, który możemy przeznaczyć np.na biuro lub pokój rekreacyjny z bilardem lub na prywatną  siłownię lub saunę. Z pokoju przez komunikację i piękne schody dostaniemy się na parter domu.

6. Taras zewnętrzny - bezpośrednio salonu wchodzimy na zadaszony zewnętrzny  taras gdzie podziwiając bliskość przyrody na pewno odpoczniemy.


UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

Na piętro nieruchomości prowadzą nas drewniane schody wykonane z jesionu.

1.Pokój nr 1  - jasny pokój o powierzchni około 10.40 m2  z widokiem na ogród. Podłoga drewniana z parkietu jesionowego.. Dodatkowym atutem pokoju jest okno dachowe firmy Fakro.

2. Pokój nr 2 - również bardzo jasny pokój z oknem dachowym o powierzchni około 10.40 m2. Podłoga drewniana wykonana z parkietu drewnianego - materiał jesion.

3. Pokój nr 3 - po prawej stronie  od schodów mamy kolejny pokój o powierzchni około 14.80 m2, który idealnie nadaje się na sypialnię. Na podłodze ładna podłoga drewniana wykonana z parkietu drewnianego, jesionowego.

Dzięki oknom dachowym w pokojach piękny widok na niebo nocą z gwiazdami oraz księżyc, 

4.Garderoba - dodatkowym atutem na piętrze jest funkcjonalna garderoba 

5. Łazienka - bardzo duża i jasna o powierzchni około 11.20 m2 z ładną glazurą na podłodze i ścianach. Dodatkowym atutem łazienki jest wydzielona wnęka z zabudowanym prysznicem  i przeszkleniem firmy Huppe wyposażonym w dyszę do masażu. Ogrzewanie podłogowe w całej łazience dzięki czemu po kąpieli jest ciepło i przyjemnie. W łazience zamontowany wentylator, który zapobiega np. parowaniu lustra. Dodatkowo suszarka Electrolux na wyposażeniu. Łazienka wyposażona w 2 - umywalki firmy Kermag, bidet, toaletę oraz dużą wanna Pool Spa. Łazienka doskonale doświetlona 2 - oknami marki Fakro. Na ścianie zamontowany grzejnik drabinkowy.

Nad całością jest ocieplony strych !

DODATKOWE POMIESZCZENIA W NIERUCHOMOŚCI:

1. Garaż - bardzo funkcjonalny o powierzchni około 20.40 m 2 , wysoki na 2.28 m. Na podłodze glazura. Dodatkowym atutem garażu jest zamontowana umywalka 

2. Kotłownia z Pralnią - komunikacją z garażu wchodzimy bezpośrednio do domu. Na tym samym poziomie mamy kotłownię. Kotłownia o powierzchni około 6.80 m 2 wyposażona jest w nowoczesny piec olejowy firmy Buderus ze zbiornikiem olejowym firmy Dehousto pojemności 1000 litrów.

Nieruchomość ogrodzona z bramą wjazdową do garażu oraz furtką z domofonem.

Na terenie działki bardzo ładne nasadzenia, drzewa iglaste .

Dodatkowym atutem na działce jest mini plac zabaw dla dziecka z huśtawką oraz domkiem.



 LOKALIZACJA:

Bardzo cicha i spokojna lokalizacja. Wokół dużo lasów oraz łąk. Bardzo dobry wylot w kierunku centrum Mikołowa oraz Gliwic czy też Katowic. Do południowych dzielnic Katowic 

tylko 15 minut. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, pola golfowe oraz ogród botaniczny.

Jeżeli szukasz domu dla siebie i swojej Rodziny w otoczeniu przyrody na obrzeżach miasta ta oferta nieruchomości jest dla Ciebie. Chcesz mieć dom z działką i lasem nie zwlekaj 

zadzwoń !!!