Wysoki standard, blisko szkoła, szybki wylot do A4

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Revelio!

** stan idealny! wysoki standard!
** salon + 4 sypialnie + duuuży strych!
** kilka minut do A4, a dojazd do centrum Katowic jest szybszy niż z południowych dzielnic Katowic !!
** kilka minut do lasu i mnóstwo ścieżek rowerowych
** idealna lokalizacja: szkoła kilka minut spacerem, blisko sklepy (Aldi, Biedronka, Dino), piekarnia, poczta, restauracje, Aqua Park, pilates, treningi personalne — jednym słowem: dobrze się mieszka, bo wszędzie blisko

Przestronny, skrajny segment z 2021 roku,  o pow. użytkowej 141,65 m² z garażem w bryle budynku, położony na nowym osiedlu przy ul. Podgórskiej na Halembie. Świetna lokalizacja, dojazd do A4 zajmie kilka minut. Spacer do szkoły zajmie kilka minut, a w pobliżu jest mnóstwo sklepów. 

Dom posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 256 m². Działka ogrodzona jest także efektownym drewnianym ogrodzeniem. Taras osłonięty jest wysokiej jakości drewnianą pergolą, która pozwala schronić się przed słońcem oraz zapewnia prywatność.Do ogrodu doprowadzona jest woda (z osobnym licznikiem do podlewania).

Dom wyróżnia się wysoką jakością wykończenia oraz doskonałym doświetleniem. Taras z ekspozycją zachodnią oraz brak sąsiada z jednej strony to kolejne atuty. Podjazd wybrukowany — bez problemu mieszczą się na nim 2 samochody.
Zainstalowany monitoring.

IDEALNY STAN, efektowne wykończenie, granitowe schody, reprezentacyjny salon — to kolejne atuty...

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Sterowanie dobowe ogrzewaniem (czujnik pogodowy) działa odrębnie dla każdego pomieszczenia. Źródłem ogrzewania jest energooszczędny piec Vaillant z zasobnikiem CWU, pompą obiegową i sterowaniem. Niskie koszty ogrzewania.

 Do każdego pokoju doprowadzony jest internet i TV. W garażu znajduje sie serwerownia Rack z doprowadzonym światłowodem.

 Układ pomieszczeń:
Parter:

• salon — robiący duze wrażenie, jasny, przestronny, połączony z otwartą kuchnią, o łącznej powierzchni 45 m². Klimat robi efektowne wykończenie. Z salonu wychodzimy na taras z rozsuwana  drewnianą pergolą. Salon doświetlony jest dwoma dużymi oknami tarasowymi zabezpieczonymi roletami sterowanymi elektrycznie. Cegiełka na ścianie, podwieszony sufit i ukryty karnisz dopełniają całości

• kuchnia — tu wszystko jest perfekcyjnie dobrane. Wyspa, porządne i przemyślane meble, wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Bosch.

• łazienka z wyodrębnioną pralnią — rewelacyjnie zaaranżowana, z ukrytą pralnią.
  

• garaż — z bramą Wiśniowski sterowaną pilotem. W garażu również ogrzewanie podłogowe. Garaż idealnie czysty i uporządkowany.
  

• jasna sypialnia z dwoma oknami i zabudowaną szafą z lustrami
  

• kolejny pokój z dużą zabudowaną szafą
  

• pokój dziecięcy z drabinką do ćwiczeń.
  

• pokój z dwiema zabudowanymi szafami (jedna z lustrami, druga wzdłuż ściany)
  

• stylowa, duża łazienka z kabiną prysznicową i wanną