KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI REVELIO!

** Park Łokietka - efektowne, pełne zieleni osiedle
** 400 m od wejścia do Parku Śląskiego
** klimatyzowane, świetnie wykończone z ogrzewaniem podłogowym
** duża okna, do podłogi
** Balkon o powierzchni ponad 10 m2

Na sprzedaż wyjątkowo ładne, ciepłe i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 63,85 m², zlokalizowane jest w zielonej i spokojnej części Siemianowic Śląskich – Bytków, przy ulicy Łokietka (zaledwie 400 m od Parku Śląskiego). Mieszkanie znajduje się w niskim, nowoczesnym apartamentowcu wyposażonym w cichobieżną windę.

SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z wyjściem na duży balkon (ok. 15,32 m² - ok dł. 3,42m x szer. 4,4m)
  Serce domu, jasny, ustawny. Płynnie łączy się z kuchnią, klimatyzowany.
  
• Kuchnia z oknem (ok. 6,54 m² ok szer. 2,30 m x dł. 2,80 m)
  Doświetlona naturalnym światłem. Z dużym blatem, wyposażona w elegancką, białą zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie: Duża lodówka Bosch, piekarnik Electrolux, duża płyta indukcyjna Electrolux, zmywarka Siemens, okap Amica, ściany nad blatem roboczym wykończone piękną hiszpańską glazurą.
• Sypialnia 1 (ok. 12,5 m² | dł. 3,10 m x szer. 3,90 m)
• Sypialnia nr 2 (ok. 6,67 m² ok dł. 2,66 m x szer. 2,51 m)
• Sypialnia nr 3 (ok. 5,46 m²)
• Nowoczesna łazienka (ok. 4,03 m² | dł. 2,60 m x szer. 1,55 m)
  Wykończona w nowoczesnym stylu, wykafelkowana stylową glazurą. Ogromnym atutem są dwie umywalki, które ułatwiają poranną rutynę kilku domowników jednocześnie. Na wyposażeniu znajduje się również wygodna wanna oraz toaleta.

• Przedpokój / Komunikacja (ok. 8,16 m² | szer. 1,20 m x dł. 6,80 m)
  Praktycznie cały zabudowany pojemnymi szafami
  
  W cenie mieszkania :

• Komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,54 m² (wymiary: szer. 1,40 m / dł. 1,82 m), usytuowana na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania.
• Prywatne miejsce postojowe (nr 4) na parkingu zewnętrznym.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Komfort termiczny: Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z niezależnymi sterownikami w pomieszczeniach.
• Klimatyzacja: Zamontowana w salonie, gwarantująca idealną temperaturę w upalne dni.
• Funkcjonalny układ: Przemyślana przestrzeń bez marnowania metrów – idealna dla rodziny (np. układ 2+2).
• Duży balkon: Przestrzeń wypoczynkowa o powierzchni aż 10,34 m².
• Wysoki standard: porządna stolarka drzwiowa, wysokiej jakości panele podłogowe oraz oryginalna hiszpańska glazura.
• Otoczenie: Nowoczesny budynek, efektowna klatka schodowa oraz mnóstwo zieleni wokół.
• Lokalizacja: Świetna infrastruktura – blisko sklepy, komunikacja miejska oraz Park Śląski.

DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA DLA RODZINY (EDUKACJA):
Mieszkanie jest idealnie usytuowane pod kątem logistyki codziennego życia z dziećmi – placówki edukacyjne znajdują się w najbliższym sąsiedztwie:

• Przedszkola: Praktycznie po sąsiedzku, przy tej samej ulicy, działa kameralne i wysoko oceniane Prywatne Przedszkole Łokietkowo (pracujące w oparciu o pedagogikę waldorfską, z własną kuchnią i ogrodem). W dzielnicy dostępne są także inne publiczne i prywatne punkty przedszkolne. [1]
• Szkoły Podstawowe: W promieniu kilku minut jazdy samochodem lub krótkiego przejazdu autobusem dostępna jest m.in. Szkoła Podstawowa nr 20 z Oddziałami Integracyjnymi przy ul. Lipowej, blisko zlokalizowana Szkoła Podstawowa nr 3 im. T. Kościuszki oraz Zespół Szkół Sportowych ze Szkołą Podstawową nr 8, dysponujący krytym basenem.
  

LOKALIZACJA I REKREACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Siemianowic Śląskich. Bytków graniczy bezpośrednio z Katowicami i Chorzowem, a bliskość Parku Śląskiego (tylko 400 m!) daje nieograniczone możliwości rekreacji i spacerów na świeżym powietrzu. W zaledwie kilka minut pieszo dojdziesz do dużego marketu Biedronka oraz przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia błyskawiczne połączenie z resztą miast aglomeracji.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!