Doskonała Lokalizacja ! Duży ogromny potencjał !

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI "REVELIO"
OFERTA NA "WYŁĄCZNOŚĆ "

Bardzo atrakcyjna lokalizacja - Mikołowa ul. Bema. DWURODZINNY, murowany z cegły dom z dwoma niezależnymi wejściami oraz osobnymi garażami w bryle budynku.

Nieruchomość położona jest na ładnej działce o powierzchni 604 m 2 przy ul. Józefa Bema. Duży, ciekawy dom z ogromnym potencjałem do zamieszkania nawet przez trzy rodziny.

Aktualnie dom składa się z dwóch osobnych mieszkań (do obu osobne wejścia z zewnątrz). Pierwsze mieszkanie (widoczne na zdjęciach - wyremontowane), drugie mieszkanie - do generalnego remontu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ :
-------------------------------

Pierwsze mieszkanie - wejście od frontu domu :

PIĘTRO (na zdjęciach) :

1. KUCHNIA - bardzo funkcjonalna, otwarta. Od części stołowej dzieli kuchnię ściana z ręcznie wypalanej starej cegły. Na ścianach i podłodze jasna glazura. Kuchnia w zabudowie z czarnymi meblami wraz ze sprzętem, lodówką marki Samsung, zmywarką firmy Bosch, okapem firmy Neto oraz płytą gazową i piekarnikiem marki Teka. Szafki kuchenne podświetlane.Wymiary kuchni - szerokość 3.30, długość 2.60

2. SYPIALNIA (- duża o wymiarach długość 4.10 , szeroka 4.09 z zabudowaną na całej ścianie dużą, głęboką szafą . Na podłodze panele na
ścianach gładzie.

3. POKÓJ NR 2 - na lewo od komunikacji mamy następny duży pokój o wymiarach (szerokość 4.00, długość do okna 5.40).
Na suficie zamontowane halogenki oraz lampa wisząca .Ściana z odkrytymi cegłami na, której aktualnie wisi telewizor. Na podłodze panele, ściany w gładzi.

4. POKÓJ NR 3 - jasny, ładny pokój o wymiarach długość 3.90, szeroki na 2.70 - idealny na własny gabinet . Na ścianach gładzie na podłodze
panele.

5. ŁAZIENKA- na lewo od kuchni mamy łazienkę o wymiarach długość 2.60, szerokość 2.18 .Łazienka wyposażona jest w umywalkę z lustrem
kabinę prysznicową, toaletę oraz grzejnik drabinkowy. Na ścianie zamontowany kocioł gazowy marki Vaillant.

6. KĄCIK BIUROWY- z tyłu schodów idealne pomieszczenie do pracy biurowej ( długi 3.93 , szeroki 3,2). Na podłodze białe kafle.

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE (zdjęcia ):

1. POKÓJ NR 1 o wymiarach ( szerokość 2.6 , długość 4.9). Na podłodze panele, wysokość pokoju 2.20.

2. HALL Mały - z kaflami na podłodze, ściana wyłożona kamieniem długość hallu 2.1, szerokość 1.7 .

3. SALON - dolny salon z bezpośrednim wyjściem przez rozsuwane okno w kierunku ogrodu. Szerokość salonu 3.25, długość 3.42 .

4. ŁAZIENKA - na wprost małej komunikacji łazienka z bezpośrednim wyjściem na ogród z tyłu domu. Łazienka wyposażona w umywalkę z
lustrem, zabudowany natrysk, toaletę. Łazienka w glazurze (o wymiarach długa 2.45, szerokość 1.97). Na suficie zamontowane halogenki.

5. GARAŻ - z komunikacji bezpośrednie dodatkowe wejście do garażu. Garaż o dużej powierzchni, (szerokość 3.80 , długość 9.40 ).Na podłodze
w garażu kafle, brama otwierana na pilota, dodatkowe przyłącze wody wewnątrz garażu.

Drugie mieszkanie - z boku budynku :

Ta część nieruchomości ma bardzo duży potencjał. Wymaga jednak generalnego remontu. Układ pomieszczeń robi wrażenie .

1.KOMUNIKACJA Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM - szeroka na 2.66, o długości 2.33.
Na piętro prowadzą nas schody pokryte kamieniem.

2. POKÓJ NR 1 ( wymiary: długość 4.45 , szerokość 2.47 ). Podłoga drewniana .

3.ŁAZIENKA ( wymiary:długość 1.78 , szerokość 2.38 ). Łazienka z wanną i toaletą do remontu.

4. SALON - duży o wymiarach (długość 5.13 , szerokość 2.50 ). Podłoga wyłożona kamieniem .

DRUGIE PIĘTRO - UŻYTKOWE PODDASZE:

Na piętro wchodzimy po drewnianych schodach:

1. POKÓJ NR 1 - długość 4.70, szerokość 2.65, z drewnianym sufitem. Na podłodze wykładzina.

2. POKÓJ NR 2 - długość 4.80, szerokość 2.85

3. POKÓJ NR 3 - szerokość 4,0 , długość 4.75

4 POKÓJ NR 4 - z bezpośrednim wyjściem na balkon (wymiary pokoju : szerokość 4.92 długość 6.05).

5. POKÓJ NR 5- długość 4.82, szerokość 3.95

6. HALL bardzo długi( wymiary: długość 7,60 , szeroki 1.50).

7. KUCHNIA - długość 3.42 , szerokość 2,73 ( na ścianie zamontowany starego typu kocioł gazowy).

8.ŁAZIENKA - długość 2,50 , szerokość 2.17 (tylko wanna).

Działka w pełni zagospodarowana, ogrodzona z wybrukowanym podjazdem. Nieruchomość z ogromnym potencjałem kilka minut spacerkiem od ścisłego centrum miasta !!

Okolica bardzo spokojna, przyjazne sąsiedztwo. Wszędzie blisko (szkoły, przedszkola, przystanek, sklepy itp). Ogrzewanie gazowe (w części wyremontowanej).

Polecam !!