Perełka wśród nieruchomości !!!

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI " REVELIO"


Nowa i bardzo atrakcyjna nieruchomość z 2017 roku. Dom położony jest w miejscowości Mikołów w malowniczej dzielnicy miasta
Bujaków przy ulicy Starych Młynów na działce o powierzchni 923 m 2 .

Nieruchomość ta została wybudowana z bardzo solidnych materiałów o bardzo wysokiej jakości, dodatkowo zostały zastosowane w niej
najnowsze rozwiązania techniczne dotyczące sposobu ogrzewania - Wlasna Pompa Ciepła - koszt pompy około 90 zł .

Dom został wybudowany metodą tradycyjną murowaną z bloczków komórkowych M - 600 o grubości 24 cm z dociepleniem styropianem na
zewnątrz o grubości 12 cm i dodatkowo pokryty na zewnątrz - cegła licowa o grubości 12 cm - koszt takiej elewacji około 50 tysięcy .

Całkowita grubość murów to 48 cm, dzięki czemu dom jest bardzo ciepły i energooszczędny. Bardzo niskie koszty utrzymania domu - około 2 tysiące na rok za ogrzewanie i ciepła, woda w cenie 150 zł na rok

Powierzchnia użytkowa Nieruchomości to 145.90 m2. W bryle budynku garaż o powierzchni 22.93 m 2 (szeroki na 3.25 m i długi na 7.06 m) .oraz użytkowe poddasze o pow. Na dachu dachówka ceramiczna marki WIENERBERGER- orea 9

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE :

1. WIATROŁAP - funkcjonalny o powierzchni 4.43 m2 ( szer. 2.015 i dł 2.20 ) Na podłodze szare kafle .

2. SALON - jasny, funkcjonalny o powierzchni 24.87 m 2 ( szeroki na 4.83 i długi na 5.15) z bezpośrednim wyjściem na ładny drewniany taras zewnętrzny z zejściem do ogrodu.Taras zewnętrzny przy salonie o powierzchni 39 m2

Dodatkowym atutem salonu jest klimatyczny kominek obudowany na zewnątrz cegłą ręcznie formowaną z Kraśnika .

Salon zintegrowany jest z otwartą kuchnią. Dodatkowo w Salonie wydzielona jest część wypoczynkowa i część stołowo - jadalna .Na podłodze

drewniana dębowa podłoga .

3. KUCHNIA - duża z widokiem na przód Domu o powierzchni 7.68 m2 ( długa do okna na 2.87 i szeroka na 2.67 ) zabudowana ładnymi meblami

ze sprzętem w zabudowie marki Siemens ( piekarnik elektryczny, mikrofalówka, ekspres do kawy, lodówka, płyta indukcyjna ). Część robocza

wykafelkowana. Na podłodze szare kafle.


4. POKÓJ NR 2 - na lewo od dolnej komunikacji ładny pokój o powierzchni 10.31 m 2 ( dł. 3.08 i szer. na 3.35 ).Na podłodze drewniana,
dębowa podłoga.

5. ŁAZIENKA - dalej po lewej stronie mamy bardzo ładną łazienkę o powierzchni 6.56 m 2 (długi na 3.084 i szeroki na 2.13 ). Łazienka w pięknej
białej glazurze na ścianach i podłodze.

Na wyposażeniu łazienki znajduje się : umywalka z lustrem, toaleta, zabudowany prysznic.

6. KOTŁOWNIA - PRALNIA - SUSZARNIA - na prawo od komunikacji wielofunkcyjne pomieszczenie o powierzchni 6,99 m2 ( długie na 2.47 i

szerokie na 2.83). Dodatkowe wyjście na zewnątrz na tył domu oraz zamykane wejście do Garażu. W kotłowni mamy całą Centralę sterowniczą

Pompy Ciepła marki DANFOSS. Dodatkowo pod podłogą w kotłowni zamontowana własna pompa wody. Na podłodze biało czarna glazura, na

ścianach szare kafle do sufitu.

7. Garaż - w bryle budynku o powierzchni 23 m2 ( szeroki na 3.26 i długi na 7.06 ). Garaż zamykany na pilota - roleta główna sterowana
elektrycznie za pomocą napędu. Dodatkowo sufit od garażu i ściana wewnętrzna ocieplona styropianem.

8. HALL - dolna komunikacja - o powierzchni około 10 m2 ( szeroki na 147 i długi na 6.50 ). Na podłodze drewniana dębowa podłoga .

Dodatkowo wydzielone miejsce przy schodach o powierzchni 3.9 m2 ( długość 2.60 i szeroki na 1.50 ) .

Na piętro Nieruchomości prowadzą nas podświetlane dębowe schody. Cała klatka schodowa prowadząca na piętro domu wyłożona jest ręcznie
formowaną i wypalaną cegłą z Kraśnika.

Komunikacja przy schodach doświetlona dodatkowym oknem dachowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

1. POKÓJ NR 1 - na wprost od schodów mamy ładny pokój o powierzchni 14.63 m2 ( długi do drzwi 2.95 i szeroki na 4.96 ). Pokój bardzo

jasny doświetlony 2 -oknami dachowymi. Na podłodze dębowa drewniana podłoga .

2. POKÓJ NR 2 - na końcu na prawo od komunikacji duży pokój o powierzchni 23 .97 m 2 ( szeroki na 3.33 i długi na 7.20 ). Pokój doświetlony
podwójnym oknem. Na podłodze glazura


3. SYPIALNIA - na lewo od górnej komunikacji o powierzchni 15.45 m2 ( szeroka na 3.52 i długa na 4.39 ). Dodatkowym atutem sypialni jest
prywatna garderoba o powierzchni 5.51 m2 o wymiarach ( długa do drzwi 1.93 i szeroka na 2.86). Drewniana, dębowa podłoga.

4. POKÓJ NR 4 - pokój dziecka o powierzchni 19.22 m2 ( długi na 4.83 i szeroki na 3.98 ). Pokój doświetlony oknem dachowym.

5. ŁAZIENKA - na prawo od schodów wchodzimy do dużej łazienki o powierzchni 8.31 m2 ( szeroka na 2.97 i długa na 2.80). Łazienka
wyposażona w dwie umywalki zabudowane w ładnym drewnianym blacie, lustro, bidet, toaletę. Na podłodze ładna glazura .

Wszystko przygotowane pod montaż wanny według indywidualnej wizji co do wielkości i rodzaju wanny. Armatura łazienkowa marki ROCA .

6. HALL - górna komunikacja o powierzchni 9.02 m 2 ( szerokość 1.26 i długi na 7.16 ).

Ładna drewniana dębowa podłoga .

Atuty Nieruchomości :

1. Pompa Ciepła.

2. Własna studnia.

3. Okna marki OKNO PLAST - trzyszybowe (jedne z trzech aktualnie najlepszych profili na rynku)

4. Dębowe podłogi.

5. Ogrzewanie podłogowe w całym Domu (parter oraz piętro).

6. Garaż w bryle budynku.

7. Taras zewnętrzny.

8. Dachówka Ceramiczna.

9. Elewacja zewnętrzna z cegły wypalanej .

10. Bardzo ładna działka w kierunku południowym .

11. Bardzo ładna biała stolarka drzwiowa .

12. Rekuperator.

LOKALIZACJA:

Jeżeli marzysz o ciszy i spokoju, ta oferta jest dla Ciebie. Jeżeli chcesz kupić Nieruchomość w malowniczej lokalizacji blisko przyrody w
sąsiedztwie lasów i łąk nie zwlekaj Zadzwoń!!!

Dzielnica miasta bardzo dobrze skomunikowana z Centrum Mikołowa. Bardzo blisko do Ogrodu Botanicznego.